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Villa à vendre
9 pièces
5 chambres
506 m²
Terrain 6 300 m²
4 800 000 €

Quartier Vallée Verte-Issarts-Vignasses à Biot (06410)

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Description du professionnel

Exclusivité. Située dans l'un des plus prestigieux et recherchés domaines résidentiels de la Côte d'Azur, avec un accès facile à la mer, à l'aéroport, à Sophia Antipolis, Antibes et Cannes, cette propriété a été conçue pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Au cœur d'un vaste parc paysager d'environ 6.300 m² se trouvent une magnifique piscine et un court de tennis privé, autour desquels donnent toutes les pièces. Le parc est une oasis de tranquillité avec plusieurs coins dédiés au repos, à la lecture et aux grandes terrasses au bord de la piscine. Pour les amateurs de course, le domaine résidentiel offre des sentiers internes, ainsi que des chemins qui entourent le pittoresque village de Biot. La propriété, entièrement rénovée récemment, est vendue meublée et prête à accueillir son nouveau propriétaire. Le portique et l'entrée majestueuse mènent directement à un vaste salon qui s'ouvre sur deux terrasses et la piscine. Le rez-de-chaussée comprend une suite, la chambre principale (avec un grand dressing, une salle de bain avec baignoire et douche double), un bureau et une zone TV. Un escalier moderne descend au niveau inférieur, où se trouvent trois autres suites, une cave à vins et une pièce pouvant servir de salle de sport ou de salle de jeux. Un grand garage avec espace pour au moins trois voitures, accessible directement depuis la villa, complète la propriété. À l'extérieur, un atelier en pierre, un abri pour les outils et un cabanon offrent un espace couvert supplémentaire. La maison est entièrement climatisée et équipée de systèmes d'alarme intérieurs et extérieurs. Pour plus d'informations, photos et vidéos, veuillez envoyer une demande. Ref. 15427.

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Caractéristiques

Construite en 1965
Extérieur
2 terrasses
Piscine
Cadre et situation
Exposition Est
Belle vue
Surfaces annexes
Box
Garage
Cave
Services et accessibilité
Alarme
Cuisine
Cuisine américaine
Hygiène
2 salles de bain (baignoire)
3 salles d'eau (douche)
5 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 130

Charges prévisionnelles : 1500 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
4 800 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
331 119 €
Montant estimé du projet5 131 119 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 500 € / an
Facture d'énergie estimée
4411 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Riviera Lifestyle Valbonne

Agences immobilières

33 CHEMIN DU DARBOUSSON 06560 VALBONNE

Informations légales de l'agence

RCS : 439272733

Référence : 15427

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