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Exclusivité
Maison meublée à vendre
8 pièces
5 chambres
218 m²
Terrain 1 063 m²
149 000 €

à Bistroff (57660)

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Description du professionnel

?? En Préambule : Si vous souhaitez suivre Toute Mon Actualité Immobilière, Veuillez écrire 'Pierre Muller Immobilier' sur le moteur de recherche 'Google'. ?? A Bistroff, à 10 mn de Morhange et de Faulquemont, à 20 mn de Dieuze et de Saint-Avold.. ?? Proche d'une école Primaire. ?? Vente d'une Maison Familiale (218m²), bien entretenue, dotée de Potentiellement 5 chambres, ainsi que d'une Grande Dépendance d'environ (80m²), idéale pour les bricoleurs ?? ?? Dans un cadre paisible et verdoyant, champêtre. ?? Venez visiter cette belle bâtisse, présentant donc, une surface habitable d'environ 220m², répartie sur 2 Niveaux Principaux d'Habitation. En Rez-de-Chaussée, l'agencement des pièces est typique des maisons de l'époque. Nous y voyons toutes les pièces dites 'Principales' : - Un ?? Salon-Séjour, bien exposée (Sud) et lumineux. Il est agencé dans la continuité de la ?? cuisine. - L'espace Cuisine est généreux. Il permet un accès direct, vers les Extérieurs, avec la terrasse puis le terrain (10,63 ares) ?? Tout cela est idéalement disposé, pour passer de belles soirées, en famille ou entre amis . ?? Pour les convives, ils pourront facilement séjourner au sein de cette habitation, grâce aux 5 chambres présentes, avec une intimité préservée. 4 Chambres sont situées à l'étage supérieur. ?? Les espaces dits 'Dépendances' sont de beaux volumes, très demandés, par les acquéreurs, en recherche sur ce secteur. ?? Le Mode de Chauffage Principal, s'effectue via une Pompe à Chaleur aérothermique, installée en 2021. En supplément, cette Maison dispose également d'une cheminée ??. ?? Beaucoup d'autres atouts seront visibles, lors de votre future visite. Un gros potentiel est encore à pourvoir pour lui permettre de gagner en modernité. ?? Belle Opportunité, d'acquérir une jolie propriété, dans un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la tranquillité de la campagne tout en étant relativement proche des commodités de la ville, telle que Morhange ou Faulquemont. ?? Si vous souhaitez la visiter, Veuillez Contacter Pierre Muller, Votre Agent Commercial de Proximité en Immobilier. Annonce publiée par Pierre Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Grostenquin, 57660 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790 813 943. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Caractéristiques

Construite en 1930
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Nord
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : mixte
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
149 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
12 116 €
Montant estimé du projet161 116 €
Facture d'énergie estimée
entre 2300 et 3100 €/an
Prix par rapport au secteur
683 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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