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254 400 €
4 pièces  •  3 chambres  •  77 m²

Maison à vendre
254400 €3 304 €/m²
À partir de 1401 €/mois
4pièces
3chambres
77 m²superficie

3E IMMO
3E IMMO

Villa T4 - 77 m2 - BLAGNAC ANDROMEDE

Cette jolie villa bien entrenue et très lumineuse combine le calme et la tranquillité tout en étant proche de toutes commodités quartier Andromède: - Commerces à 2 minutes à pied - Tramway à 4 minutes à pied La villa se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine ouverte sur séjour donnant sur une terrasse de 5m2. A l'étage, vous découvrirez ensuite 3 chambres avec placards (dont une chambre avec terrasse), une salle de bain avec un WC. Vous profiterez d'un agréable espace jardin d'environ 30 m2 avec un local vélo pour faciler les rangements. La maison est vendue avec une place de parking extérieure avec accès sécurisé. La villa datant de 2015 fait partie d'une petite copropriété et bénéficie d'une construction avec une norme BBC. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Informations et caractéristiques

  • Cuisine ouverte
  • Pas de balcon
  • Jardin (total 26 m²)
  • 2 terrasses (total 5 m²)
  • Exposition sud
  • Parking
  • Toilettes dans la salle de bains
  • 3 chambres

Plans du bien

Plans du bien1 / 1

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction2015
  • Type de chauffageChauffage individuel
  • Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien
254400 €
3 303,90 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
20352 €
Montant estimé du projet
274752 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots48
Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.
Ce bien
3 303,90 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 404 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 064 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
20 352
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

3E IMMO
3E IMMOAgence professionnel
32 VIEUX CHEMIN DE GRENADE, 31700 BLAGNAC
Informations légales
RCS: 919315523
SIRET: 91931552300010
Identifiant: 235320187
Référence annonce: 2033
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