iad France - Kyllian Manente vous propose: IDÉAL PREMIÈRE ACQUISITION OU INVESTISSEURS ! Découvrez cette maison mitoyenne à rénover située à Bogny-sur-Meuse, une opportunité à ne pas manquer. Avec une superficie de 80 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine avec un accès direct à une cave voûtée, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. Au premier étage, vous trouverez un couloir desservant deux spacieuses chambres. Le deuxième étage offre un grenier aménageable isolé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison bénéficie d'un chauffage au gaz, bien que la chaudière soit à remplacer, offrant ainsi l'opportunité de moderniser le système de chauffage selon vos préférences. Proche de toutes commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, elle ne fait l'objet d'aucune copropriété, vous offrant ainsi une pleine liberté. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser la maison à votre goût. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Manente Kyllian - EI(ID 80553), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 920366176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. \n