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Maison longère 1 étage à vendre
9 pièces
5 chambres
253 m²
Terrain 1 543 m²
499 900 €

à Boigny-sur-Bionne (45760)

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Description du professionnel

Dans un quartier très prisé de Boigny-sur-Bionne, laissez vous séduire par cette magnifique longère chargée d'histoire entièrement rénovée d'environ 253m² au sol (222m² habitable) sur une parcelle entièrement clos et arborée d'environ 1 543m². Dès l'entrée le charme de l'ancien vous séduira, un premier espace de vie spacieux et chaleureux vous invite à la détente, un escalier mène à une chambre (vue exceptionnelle sur le jardin) avec un espace dressing ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. De l'autre côté de l'entrée, la longère s'ouvre sur un deuxième espace de vie au rez-de-chaussée, comprenant une chambre, un salon, une salle à manger et une cuisine baignée de lumière. Un deuxième escalier conduit à l'espace nuit composé de trois chambres et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Pour compléter le tout, une grande terrasse vous offre la possibilité de choisir votre exposition, plusieurs appentis avec de nombreuses possibilités de stockage, un atelier, ainsi qu'une cave voûtée. Explorez l'harmonie entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Un cadre idyllique, où la nature devient votre quotidien.

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Caractéristiques

Construite en 1880
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Belle vue
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
2 salles de bain (baignoire)
2 toilettes
Pièces à vivre
Salle à manger
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
499 900 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
36 184 €
Montant estimé du projet536 084 €
Facture d'énergie estimée
entre 2450 et 3390 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Le Cedre Immobilier

Agences immobilières

106 ROUTE DE SAINT MESMIN 45750 ST PRYVE ST MESMIN

Informations légales de l'agence

RCS : 512715467

Référence : 6455

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