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698 000 €
À partir de 3845 €/mois
5 pièces  •  4 chambres  •  160 m²  •  680 m² terrain
Maison de plain-pied à vendre 698 000 € 5 pièces 4<br/>chambres 160 m²<br/>superficie 680 m²<br/>terrain Bollene 84500
Exclusivité

Maison de plain-pied à vendre
698000 €4 363 €/m²
À partir de 3845 €/mois
5pièces
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160 m²superficie
680 m²terrain

ERA PROVENCE IMMOBILIER
ERA PROVENCE IMMOBILIER

Villa de plain-pied avec piscine Bollene 160 m2

En Exclusivité - Découvrez cette superbe villa récente de 160m² de plain-pied, située à Bollène, proche de toutes commodités (lycée, collèges, commerces..), sur un terrain de plus de 680m² clos et arboré. Elle offre un confort optimal pour une famille : un séjour de 63m² lumineux grâce à son exposition Sud, une cuisine moderne ouverte entièrement équipée et aménagée, un cellier, une salle de bains, quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Côté extérieur, la terrasse de 82m² et le jardin vous invite à la détente, sans oublier la piscine automatique et son pool-house qui promettent des moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous disposerez d'un garage avec mezzanine et d'un abris voiture équipé d'une prise pour véhicule électrique. Belles prestations : PVC double vitrage, climatisation gainable, ballon thermodynamique, piscine 8mx4m au sel et chauffée, RT 2012 (construction sous garantie décennale), fibre Optique, l'accès à l'autoroute se trouve à seulement 1 kilomètre, tandis que la gare est accessible en moins de 10 minutes. A visiter sans plus attendre, coup de coeur assuré ! L'équipe ERA Immobilier Bollène est à votre disposition pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 410.00 euros.

Informations et caractéristiques

  • Cuisine ouverte
  • Jardin
  • Terrasse
  • Exposition sud
  • Cave
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain: 1 Avec douche uniquement
  • Piscine

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Un certificat énergétique n'est pas nécessaire pour ce bien.
  • Année de construction2018
  • ÉtatComme neuf
  • Type de chauffageChauffage individuel: Chauffage au sol

Détails du prix

Prix du bien
698000 €
4 362,50 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
55840 €
Montant estimé du projet
753840 €
Coûts estimés de la propriété
410 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots12
Charges de copropriété410 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
4 362,50 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 350 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 131 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
55 840
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Informations légales
RCS: 811090901
SIRET: 81109090100026
Profil
Identifiant: 235194109
Référence annonce: 1283B
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