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Maison à vendre
5 pièces
3 chambres
93 m²
Terrain 972 m²
192 300 €

à Bonnac-la-Côte (87270)

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Description du professionnel

AUGUST vous invite à venir découvrir cette belle maison édifiée sur une vaste parcelle de 972 m², située au calme sur la commune de Bonnac-la-Côte. Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par une entrée lumineuse avec rangements desservant une cuisine aménagée et équipée. Le salon-salle à manger, spacieux et convivial, offre un accès direct à une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Un dégagement avec placard, un WC indépendant, trois chambres avec rangements intégrés et une salle de bains complètent ce niveau idéalement agencé pour la vie quotidienne. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose un vaste garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Vous y trouverez également une pièce supplémentaire, qui peut être aménagée en 4ème chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos besoins. Cette maison est le cadre de vie parfait pour une famille cherchant espace et tranquillité tout en restant proche des commodités.

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Caractéristiques

Construite en 2001
Extérieur
Terrasse
Jardin
Surfaces annexes
Box
Garage
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 30 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique : mixte
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
192 300 € honoraires inclus
Prix192 300 €
Dont
Prix hors honoraires180 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6.83% du prix du bien hors honoraires)12 294 €
Frais de notaires estimés
15 086 €
Montant estimé du projet207 386 €
Facture d'énergie estimée
entre 2670 et 3680 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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August 'Immo

Agences immobilières

33 AVENUE DE LA LIBERATION 87000 LIMOGES 87100 LIMOGES
Fondée en 2010 par Yannick et Julien FRANÇAIS, AUGUST immo est une agence immobilière implantée à Limoges, préfecture du département de la Haute-Vienne. Fort d’un savoir-faire reconnu et soucieux de répondre aux attentes de ses clients, AUGUST immo accompagne propriétaires et acquéreurs en leur offrant un service sur mesure, tout en s’appuyant sur 4 valeurs essentielles que sont la confiance, l’intégrité, la disponibilité et l’efficacité. Notre agence vous propose un panel de biens immobiliers tous plus attractifs les uns que les autres : que vous soyez à la recherche d’une maison, d’un appartement, d’un terrain ou même d’un local commercial, que vous désiriez acheter ou louer, nous sommes certains de pouvoir satisfaire à vos exigences. Notre équipe vous accompagne également dans la gestion locative de vos biens en vous conseillant au mieux afin de préserver votre patrimoine personnel ou d’investir en toute sécurité.
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Informations légales de l'agence

SARL AUGUST 'IMMO, au capital de 15 000 €

Carte professionnelle 356 délivrée par la Préfecture de Haute Vienne

Garantie financière CEGC pour un montant de 110 000 €

Siège : 33 Avenue de la Libération 87000 LIMOGES France

RCS : 521669630

Référence : 124-24

August 'Immo

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