iad France - Nicolas Alardet vous propose : Laissez vous charmer par cette belle villa traditionnelle située à Sury-le-Comtal dans un quartier résidentiel et calme, construite en 2005. Cette maison de 116m² offre 5 pièces dont 3 chambres, idéale pour une famille. Son état général est bon, aucun travaux à prévoir. Vous profiterez d'un agréable jardin exposé sud-ouest, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Un garage de 54m² attenant est également inclus pour votre confort. Située dans un quartier calme, cette maison offre une atmosphère paisible tout en étant proche des commodités. L'installation d'un chauffage au sol, d'un cumulus de 300L fait de ce bien un logement économe et performant (facture à disposition). Si vous recherchez une maison fonctionnelle de plain-pied, avec un beau jardin et un grand garage, ne manquez pas cette opportunité à Sury-le-Comtal. N'attendez plus contacter moi !! VIDÉO SUR DEMANDE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Alardet EI (ID 45260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 883252660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.