Vente maison 3 pièces Bordeaux - maison F3/T3/3 pièces 50 m² 270000€

4 Photos

Maison à vendre

3 pièces

1 chambre

50 m²

Terrain 89 m²

270 000 €

à Bordeaux (33800)

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Description du professionnel

Venez découvrir cette échoppe de 50m² de plain pied élevée en totalité sur cave partiellement aménageable. Jardin arrière de 40m² très agréable. Secteur très calme, proximité boulevards. La maison a fait l'objet d'un permis de construire purgé de tous recours dont les plans sont disponibles afin de développer trois chambres à l'étage et développer 105m² habitables. Superbe potentiel. Cette maison peut convenir à un profil d'acquéreur qui cherche une petite maison à rénover ou bien un projet d'extension afin d'obtenir plus de 100m² habitables. En vente chez LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous

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Caractéristiques

Construite en 1900

Travaux à prévoir

Extérieur

Jardin

Cadre et situation

Exposition Est

Calme

Cuisine

Cuisine équipée

Hygiène

Salle de bain (baignoire)

Toilettes

Toilettes séparées

Pièces à vivre

Séjour / salon 15 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

À propos du prix

Détails du prix

270 000 € honoraires inclus

Prix270 000 €

Dont

Prix hors honoraires257 000 €

Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.06% du prix du bien hors honoraires)13 004 €

Frais de notaires estimés

20 415 €

Montant estimé du projet290 415 €

Facture d'énergie estimée

entre 1200 et 1600 €/an

Prix par rapport au secteur

5 400 € / m²

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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