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Maison 1 étage à vendre
4 pièces
3 chambres
106 m²
475 500 €

Quartier Caudéran-Barrière Judaïque à Bordeaux (33200)

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Description du professionnel

CAUDERAN : Ravissante maison 3 chambres . Le Cabinet Bedin vous propose cette ravissante maison entièrement rénovée, avec goût et de bonne qualité. Au rez de chaussée vous trouverez un grand séjour traversant donnant sur un jardin arboré et Une grande cuisine neuve, lumineuse grâce à un coin terrasse pour les diners d'été. A l'étage : 3 chambres dont une suite parentale et une salle de bains. Vous serez séduits par la qualité de ce bien, portail électrique pour garer sa voiture sur le parking parfaitement goudronné. Bien rare sur le secteur. Contactez-nous ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 et 1470 Euros/an (année de référence 2023)

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Jardin
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 42 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
475 500 € honoraires inclus
Prix475 500 €
Dont
Prix hors honoraires450 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.67% du prix du bien hors honoraires)25 500 €
Frais de notaires estimés
34 510 €
Montant estimé du projet510 010 €
Facture d'énergie estimée
entre 1050 et 1470 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Cabinet Bedin Bordeaux Cauderan

Agences immobilières

1 RUE DE L'EGLISE 33200 BORDEAUX

Informations légales de l'agence

RCS : 327843546

Référence : SLG2-23471

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Ref. SLG2-23471