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Maison 2 étages à vendre
5 pièces
3 chambres
120 m²
Terrain 115 m²
528 000 €

Quartier Saint Jean-Belcier-Carle Vernet-Albert 1er à Bordeaux (33800)

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Description du professionnel

Caserne Nansouty : à vendre ravissante échoppe avec jardin et annexes HIRIGOYEN IMMOBILIER vous propose de découvrir cette échoppe bordelaise de 120m² à rafraîchir. La maison principale est organisée sur 2 niveaux. En rez-de-jardin, vous profiterez d'un vaste espace de vie prolongé par le jardin sans vis-à-vis d'environ 115m². Au Rez-de-Chaussée, les 3 chambres sont vastes. SdE avec WC. Vous bénéficierez également de 2 annexes de plus de 60m² à aménager intégralement. Le quartier bénéficie de toutes les commodités : commerces, transports, établissements scolaires. La place Nansouty est à environ 5 minutes à pied ! Ce bien conviendra parfaitement à une famille. Les honoraires d'agence (5.60%) seront à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 500 euros). Toute l'équipe de l'agence est à votre disposition pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite. Contact : HIRIGOYEN IMMOBILIER - 44, cours de la Libération 33000 BORDEAUX - (5.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Caractéristiques

Construite en 1900
Travaux à prévoir
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Calme
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 toilettes
Pièces à vivre
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
528 000 € honoraires inclus
Prix528 000 €
Dont
Prix hors honoraires500 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.6% du prix du bien hors honoraires)28 000 €
Frais de notaires estimés
38 111 €
Montant estimé du projet566 111 €
Facture d'énergie estimée
entre 2330 et 3190 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Hirigoyen Immobilier

Agences immobilières

44 COURS DE LA LIBÉRATION 33000 BORDEAUX

Informations légales de l'agence

SARL HT IMMOBILIER, au capital de 8 000 €

Carte professionnelle CPI33012018000026468

Garantie financière CEGC pour un montant de 120 000 €

Siège : 44 cours de la Libération 33000 BORDEAUX FRANCE

RCS : 487425506

Référence : 3423

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