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Maison 1 étage à vendre
5 pièces
3 chambres
132 m²
Terrain 30 m²
419 000 €

Quartier Saint Jean-Belcier-Carle Vernet-Albert 1er à Bordeaux (33000)

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Description du professionnel

Vous aimez la rénovation. Vous savez vous projeter, imaginer de nouveaux espaces, transformer une cuisine, un salon ou redistribuer des pièces. Alors cette maison est pour vous. vous serez séduit par son potentiel et la possibilité d’y créer quatre chambres avec 2 suites parentale, dont 1 en rez-de-chaussée et rendre tout son charme à cette maison en pierre. A deux pas de la place Nansouty et de ses commerces ! Ne tardez pas à venir visiter cette belle opportunité. Nous pouvons vous proposer un accompagnement personnalisé pour vous aider dans ce beau projet. Rénovation complète maison R+1 avec cave et jardin de 30 m². Travaux importants. Chauffage gaz de ville. Ce Bien est soumis au DPE Prix du bien honoraires inclus : 419 000€ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires d’agence : 19 000 soit 4.8% Prix Hors honoraires : 400 000€

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Caractéristiques

Construite en 1900
Travaux à prévoir
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Nord/Ouest
Avec vis-à-vis
Calme
Surfaces annexes
Cave 10 m²
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Entrée séparée
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
419 000 € honoraires inclus
Prix419 000 €
Dont
Prix hors honoraires400 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.75% du prix du bien hors honoraires)19 000 €
Frais de notaires estimés
30 635 €
Montant estimé du projet449 635 €
Facture d'énergie estimée
entre 1860 et 2570 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agences immobilières

31 ALLEE DES PELOUSES D'ASCOT, 33270 BOULIAC

Informations légales de l'agence

RCS : 905363461

Référence : QH020

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