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Maison à vendre
5 pièces
4 chambres
105 m²
Terrain 1 021 m²
288 400 €

à Bouée (44260)

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Description du professionnel

Découvrez cette maison impeccablement entretenue, d'une superficie de 105 m2, avec garage, implantée sur une parcelle de 642 m2, à proximité de Savenay, proches des écoles et des commerces. Son emplacement vous permettra d'accéder rapidement aux principaux axes routiers ainsi qu'à la gare SNCF. Ses atouts : son agencement, sa luminosité, sa couverture en ardoises naturelles, ses 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, son raccordement au tout-à-l'égout, ses huisseries mixtes aluminium/ bois, un ballon d'eau chaude neuf, la présence de la fibre, le stationnement aisé en intérieur comme en extérieur, une parcelle entièrement clôturée. Son classement énergétique est de niveau D. Ayant toujours bénéficié d'entretiens réalisés par des professionnels, cette maison permet d'offrir à sa famille un univers sécure et agréable à vivre. Prix de vente : 288 400 € ( dont 3% d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur). Le numéro de mandat attribué est le 10556. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Rigoureux et professionnels, nous sommes à votre service et aurons à coeur de vous accompagner dans l'intégralité de vos démarches. false

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Caractéristiques

Construite en 1983
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Surfaces annexes
Box
3 parkings
Garage
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
288 400 € honoraires inclus
Prix288 400 €
Dont
Prix hors honoraires280 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3% du prix du bien hors honoraires)8 400 €
Frais de notaires estimés
21 677 €
Montant estimé du projet310 077 €
Facture d'énergie estimée
entre 1940 et 2680 €/an
Prix par rapport au secteur
2 747 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
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Agences immobilières

3 RUE DE NANTES 44260 SAVENAY

Informations légales de l'agence

RCS : 499369858

Référence : 10556

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