Maison à vendre 8 pièces 195 m² 299000 € Boulogne-sur-Gesse (31350)

PIERRES ET PASSION

EXCLUSIVITE - Villa 8 pièces avec 7325 m² de terrain

Entre Toulouse et Tarbes, à seulement 20 minutes de Saint-Gaudens, Lannemezan, Montréjeau ou encore Aurignac, à deux pas de Boulogne sur Gesse, petite ville avec toutes les commodités (Ecoles, Collège, Médecins, Supermarchés et nombreux commerces, Piscine, Cinéma, Lac..) Venez découvrir cette superbe villa habitable de plain pied de 195 m² avec grande piscine et terrain de pétanque, garage de 40 m² et grange de 15 m² sur un magnifique parc arboré, entretenu et clôturé de 7325 m². Sur les hauteurs face a la chaîne des Pyrénées ! Elle offre une entrée principale donnant sur remise disposant d'un wc et desservant le grand séjour de presque 45 m² avec plafond cathédrale, très lumineux grâce a ses trois baies vitrées donnant sur la terrasse plein sud et chaleureux avec sa cheminée à foyer ouvert, puis la cuisine donnant sur une autre terrasse côté nord. Buanderie/garage de 35 m². Un couloir dessert ensuite trois belles chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. À l'étage, deux chambres et une salle de bains avec wc. Chauffage électrique + bois Piscine de 13.5m x 5,5m Villa en très bon état et très bien entretenue tout comme son parc, confort assuré et cadre de vie de vacances ! Pour plus de renseignements ou prévoir une éventuelle visite : ZERO SIX DOUZE ZERO HUIT DIX NEUF SEIZE *numéro de téléphone portable affiché sur la dernière photo* Informations complémentaires et tous nos produits disponibles sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Informations et caractéristiques

Pas de balcon
Terrasse
Exposition sud
Belle vue
Garage, Box de stationnement
Non meublé
5 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Un certificat énergétique n'est pas nécessaire pour ce bien.

ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien

299000 €

1 533,33 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

23920 €

Montant estimé du projet

322920 €

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

1 533,33 €/m²

Valeur la plus basse de la région

809 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

1 906 €/m²

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Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

23 920

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

PIERRES ET PASSIONAgence professionnel

5 BD DES MARTYRS DE MEILHAN, 31230 L ISLE EN DODON

Informations légales

RCS: 483374898

SIRET: 48337489800011

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 225547453

Référence annonce: 4881

Maison à vendre299000 €299 000 €1 533 €/m²À partir de 1647 €/moisSponsorisé8pièces5chambres195 m²superficie7 325 m²terrainBoulogne-sur-Gesse (31350)