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Maison longère à vendre
4 pièces
2 chambres
96 m²
Terrain 280 m²
104 860 €

à Bourbon-l'Archambault (03160)

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Description du professionnel

Longère rénovée avec jardin à l'abri des regards et petites dépendances, plein Bourbon - RARE. En rez de chaussée : cuisine semi-aménagée, salle d'eau avec wc, salle à manger avec escalier desservant l'étage, et très beau salon avec poutres et pierres apparentes ouvrant sur jardin. A l'étage une chambre avec sanitaires, une autre très grande chambre en sous pente permettant plusieurs couchages, salle d'eau et wc. Double vitrage, chauffage central fioul - chaudière neuve à condensation dans chaufferie extérieure, caveron, remise. Jardin fleuri avec partie potagère, terrasse et cour fermée par un grand portail, avec possibilité de garer un véhicule. A deux pas de tous commerces, marché, thermes.

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Caractéristiques

Construite en 1900
Dispo le 15/03/2025
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Nord/Est
Surfaces annexes
Parking
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
2 salles d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 20 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au fioul
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE
À propos du prix
Détails du prix
104 860 € honoraires inclus
Prix104 860 €
Dont
Prix hors honoraires98 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (7% du prix du bien hors honoraires)6 860 €
Frais de notaires estimés
9 089 €
Montant estimé du projet113 949 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence De La Pierre

Agences immobilières

: 2 RUE DE LA REPUBLIQUE03160 -BOURBON L'ARCHAMBAULT

Informations légales de l'agence

Carte professionnelle CPI 0303201800003354

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

Siège : 2 rue de le République 03160 BOURBON L'ARCHAMBAULT France

RCS : 478399918

Référence : V20001664

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