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Maison de plain-pied à vendre
4 pièces
3 chambres
100 m²
Terrain 890 m²
199 000 €

Quartier Maladiere-Petite Ardoise à Bourg-de-Péage (26300)

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Description du professionnel

Les Bayannins. Dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles et des commodités. A vendre cette maison de plain pied bâtie en 1970 pour 100 m2 habitables. Le hall d'entrée dessert d'un coté, un salon-séjour de 30 m2 donnant à un accès direct au jardin et d'un autre coté, une cuisine séparée. Le coin nuit est composé de trois chambres. Prévoir travaux de rénovation. Chauffage au gaz. Assainissement individuel non conforme (prévoir raccord au tout à l'égout). Garage de 20 m2. Le tout sur une parcelle plate et arborée de 890 m2. Honoraires de 4.46 % TTC inclus ? la charge de l'acqu?reur (190 500 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Guillaume ROCHEBLAVE Inscrit au RSAC de ROMANS 813 861 614 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Caractéristiques

Construite en 1970
Travaux à prévoir
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud/Ouest
Calme
Surfaces annexes
Box
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
199 000 € honoraires inclus
Prix199 000 €
Dont
Prix hors honoraires190 500 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.46% du prix du bien hors honoraires)8 496 €
Frais de notaires estimés
15 546 €
Montant estimé du projet214 546 €
Facture d'énergie estimée
entre 1660 et 2300 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Rocheblave Guillaume

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Garantie financière SOCAF 25528 pour un montant de 110 000 €

Siège : 4 bis avenue d Alery Le Plaza 74000 Annecy

RCS : 491726915

Référence : 197507GR

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