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Maison à vendre
5 pièces
3 chambres
170 m²
Terrain 1 000 m²
285 000 €

à Boutiers-Saint-Trojan (16100)

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Description du particulier

A vendre entre particuliers, à 5 min de Cognac, dans la commune de Boutiers Saint Trojan, Maison de 2010, 5 pièces, de plein pied et en très bon état. Située au calme avec vue dégagée cette maison entourée par un terrain de 1000m² se compose d'une entrée avec WC et lave mains, d'un vaste de salon/séjour traversant et lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine également aménagée équipée comme cuisine d'été ainsi que d'un bureau/atelier. La partie nuit quant à elle comprend trois chambres avec de grands placards, une salle de bain avec baignoire d'angle, douche, meuble double vasques. Une autre pièce peut être envisagée comme une deuxième salle d'eau. Le chauffage au plafond s'effectue grâce à une pompe à chaleur et toutes les huisseries sont en double vitrage avec volet électriques. Une grande cave de plus de 40m² vient compléter ce bien. Vous serez séduit par le calme de cette maison lumineuse offrant de beaux volumes ainsi qu'une vue dégagée depuis sa grande terrasse couverte. Pour plus d'informations veuillez me contacter par téléphone au: 06/59/26/80/59

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Caractéristiques

Construite en 2010
Extérieur
Balcon
2 terrasses
Jardin
Cadre et situation
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Parking
Cave
Cuisine
Cuisine américaine
Hygiène
2 salles de bain (baignoire)
2 salles d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
À propos du prix
Détails du prix
285 000 €
Frais de notaires estimés
21 444 €
Montant estimé du projet306 444 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Vendeur particulier

Référence : 229810359

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Hamb
Propriétaire particulier
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