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Maison 1 étage à vendre
3 pièces
2 chambres
62 m²
282 600 €

à Bray-Dunes (59123)

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Description du professionnel

Maison proche plage à Bray-Dunes Située à environ 700 mètres de la plage de Bray-Dunes, cette maison d'environ 62 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Avec ses deux niveaux et ses trois pièces, elle est parfaite pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter de la tranquillité et du confort. La maison est équipée de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne et de deux toilettes, offrant ainsi un confort optimal. Le séjour cuisine, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud et ouvert sur une terrasse d'environ 6 m2 et un jardin d'environ 22 m2 également exposé sud. La maison dispose également d'un stationnement extérieur et est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile pour tous. Le chauffage individuel assure, grâce à une pompe à chaleur, une ambiance chaleureuse en toute saison. Située à proximité de toutes les commodités essentielles, à seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un supermarché, plusieurs restaurants, un parc, la plage et les dunes protégées. Bray-Dunes se trouve à environ 45 minutes en voiture de Lille et environ 1h45 de Bruxelles. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison qui allie confort et praticité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison disponible à partir de 2026. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We-Invest-France : Benjamin Barbier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 817938822

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Surfaces annexes
Parking
Hygiène
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE
À propos du prix
Détails du prix
282 600 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
21 280 €
Montant estimé du projet303 880 €
Prix par rapport au secteur
4 544 € / m²
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Le plus haut
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Géorisques
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We Invest Benjamin Barbier

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

SAS We Invest Real Estate France, au capital de 2 025 000 €

Carte professionnelle 0000000000 délivrée par la Préfecture de Paris

Siège : 10 rue Réaumur 75003 Paris France

RCS : 922474366

Référence : VM662-COMPANY39193ZX

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