Maison à vendre 649 000 € 6 pièces 4<br/>chambres 165 m²<br/>superficie 1 130 m²<br/>terrain Brech 56400

Exclusivité

mois
6pièces
4chambres
165 m²superficie
1 130 m²terrain

ALLAIN IMMOBILIER

Note : 4,8 étoiles sur 5

Brech, caractère et volumes

Exclusivité : calme, sans vis à vis, confortable, vaste et authentique, propriété de caractère rénovée : séjour 51 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée sur 2 terrasses en bois neuves, 4 chambres (1 au RDC avec dressing), bureau, salle de jeux et de rangement 10 m², 2 WC, garage 30 m², abri de jardin. Terrain de + de 1100 m² paysager avec vue dégagée sur la campagne. Commerces à 2.5 km, gare à 6 km, voie rapide à 5 km. Belles prestations, visites et renseignements, nous consulter. Réf 7668.

Informations et caractéristiques

calme
Jardin
4 chambres
Salle de bain
Cheminée
Salon (total 51 m²)

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1800
ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergiePétrole

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

649000 €

3 933,33 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

625000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires)

24000 €

51920 €

Montant estimé du projet

700920 €

Coûts estimés de la propriété

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

3 933,33 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 746 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 771 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

51 920

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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17 avenue du Maréchal Foch, 56400 Auray

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Informations légales

SARL Agence ALLAIN au capital de 7622.45 €

Carte professionnelle CPI 5602 2016 000 005 726 délivrée par la Préfecture de Morbihan

Garantie financière SOCAF pour un montant de 580000 €

Siège: 17 av Foch, 56400 AURAY

RCS: 353789738

SIRET: 35378973800013

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 227724969

Référence annonce: 7668