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Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
72 m²
309 450 €

à Brech (56400)

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Description du professionnel

Cette charmante maison de 72 m² habitable sur la commune de BRECH est prête à vous accueillir sans travaux. Située dans un environnement paisible, au fond d'une impasse avec vue dégagée et à pieds des premières commodités, elle offre une pièce de vie avec des baies vitrées sur les deux côtés permettant une lumière traversante, une cuisine aménagée ouverte et une entrée. A l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses et une salle de bains. Edifiée sur une parcelle de 280 m² cette maison offre l'accès à un jardin soigné entièrement clos. Profitez d'un chauffage individuel et d'une isolation soignée avec murs et double vitrage. Un garage est également à votre disposition pour votre véhicule. Prix : 309450.0 euros, Net vendeur : 295000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.9 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.0 e et 1560.0 e pour 2023. Bien proposé par Floriane BROUILLARD EI, agent commercial (RSAC 818918302)

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Caractéristiques

Construite en 2003
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Belle vue
Surfaces annexes
Parking
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
309 450 € honoraires inclus
Prix309 450 €
Dont
Prix hors honoraires295 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.9% du prix du bien hors honoraires)14 455 €
Frais de notaires estimés
23 121 €
Montant estimé du projet332 571 €
Prix par rapport au secteur
4 298 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Century 21 Le Roch Immobilier

Agences immobilières

25 PLACE JOFFRE 56400 AURAY

Informations légales de l'agence

RCS : 919590224

Référence : 100

Century 21 Le Roch Immobilier

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