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449 500 €
5 pièces  •  4 chambres  •  134 m²  •  8 627 m² terrain

Maison à vendre
449500 €3 354 €/m²
À partir de 2476 €/mois
5pièces
4chambres
134 m²superficie
8 627 m²terrain

EXPERTIMO
EXPERTIMO

Maison de charme 5 Pièces de 134m2

Cette magnifique propriété de charme à seulement 1 heure de PARIS, 15 minutes en voiture de la Gare pour PARIS, dans un secteur recherché au bord d'un étang avec air de jeux . Amoureux de la nature, des activités en pleine air, cette pépite rare, nichée dans un cocon sans vis-à-vis, vous offre un cadre de vie paisible. Sur 8627 m2 de terrain clos, cette propriété de 134m2 au sol se décompose comme ceci : Entrée, salon-séjour de plus de 42 m2 vous offre une pièce de vie agréable baignée de lumière, un poêle à bois vient ajouter une petite touche de campagne pour vous longues soirées d'hiver. Cuisine aménagée attenante fermée avec verrière, 1 WC, une salle de bain avec baignoire d'angle Une chambre parentale avec WC et douche avec son entrée indépendante (via une loggia de 4m2) A l'étage : Une pièce palière qui peut servir d'espace bureau. 3 chambres 13m2 16m2 et 17m2 A l'extérieur : Une grande terrasse exposée plein SUD face à la forêt pour vos moments entre amis et famille Un abri bois qui actuellement est utile aux animaux peut être utilisé en carport pour vos véhicules Atelier et garage de 7m2 chacun Vide sanitaire de 80 cm Chauffage et eau chaude électrique Fenêtre PVC double vitrage Tuiles plates de pays Appuis en brique, linteau bois, volet bois Fibre Cette annonce vous est proposée par FERREIRA Kevin - EI - NoRSAC: 919 023 903, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chartres - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations et caractéristiques

  • Cuisine séparée
  • Exposition sud-ouest
  • Sans vis-à-vis
  • Garage, 9 parkings, Box de stationnement
  • 4 chambres
  • 2 étages
  • 2 salles de bain: 1 Avec douche uniquement
  • Entrée séparée

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
  • Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien
449500 €
3 354,48 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
35960 €
Montant estimé du projet
485460 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
3 354,48 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 317 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 871 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
35 960
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

EXPERTIMO
EXPERTIMOAgence professionnel
1 PLACE ALEXANDRE FARNESE, 84000 AVIGNON
Depuis 2010, EXPERTIMO vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Plus de 1000 conseillers en France et en Europe, plus de 1000 entrepreneurs à votre service, disposant des outils les plus innovants pour mettre en avant votre bien. Chez EXPERTIMO , vous bénéficiez de l’expertise d’un entrepreneur indépendant épaulé par une équipe au siège lui permettant de vous répondre précisément sur tous les aspects juridiques, financiers et marketing de votre transaction.
Informations légales
SAS EXPERTIMO au capital de 4000 €
Carte professionnelle CPI84012018000024015 délivrée par la Préfecture de Avignon
Siège: 1 place Alexandre Farnèse, 84000 Avignon
RCS: 524084704
SIRET: 52408470400021
Identifiant: 236725283
Référence annonce: 2037_28BR
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