Maison à vendre 5 pièces 82 m² 62500 € Brécy (18220)

ETUDE LODEL

ref. 9461 - viager occupe - brecy (18)

Réf. 9461 - VIAGER OCCUPE - BRECY (18) Dans un environnement de verdure très calme, à 3 km de tous commerces et commodités, une très agréable et belle MAISON de campagne de 1986, d'un rez-de-chaussée sur s-sol, 5 pièces de 82 m², sur son terrain arboré et clôturé de 3 506 m². Elle se compose de : • Une entrée, • Une cuisine aménagée, • Un séjour, • Un dégagement, • Trois chambres, • Une salle de bains, • Un w.c. indépendant, • Une véranda servant de salle à manger. Sols : Carrelages et parquet Superficie : 82 m² sur terrain de 3 506 m². Chauffage électrique et poêle à bois Eau chaude par cumulus • Un GARAGE • Un PARKING • Un ABRI-VOITURE (camping-car) • Un puits fonctionnel • Diverses dépendances NB : MAISON et extérieurs bien entretenus. Double vitrage, climatisation dans la véranda avec rideaux motorisés. Portail et porte de garage automatique. Fosse septique. BOUQUET : 62 500 € H.A.I. + Rente : 450 € / mois indexée OCCUPE 1 TETE : 81 ans (D) Valeur Vénale : 180 000 € T.F. : 551 euros / AN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Informations et caractéristiques

calme
Pas de balcon
Pas de garage
Non meublé
3 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Salle de bain
Revêtement du sol: Parquet

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Un certificat énergétique n'est pas nécessaire pour ce bien.

ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage individuel: Aérotherme
Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Bouquet

62500 €

762,20 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

5000 €

Montant estimé du projet

67500 €

Rente viagère

450 €

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

762,20 €/m²

Valeur la plus basse de la région

936 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

1 632 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

5 000

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

ETUDE LODELAgence professionnel

62 rue Gioffredo, 06000 Nice

L'ETUDE LODEL est une agence immobilière spécialisée dans le VIAGER ayant été fondée par 2 notaires en 1942. Forte d'une expérience de plus de 75 ans dans le domaine , c'est ainsi le plus ancien et plus expérimenté spécialiste français des transactions viagères. Qu'il s'agisse de VIAGERS, VENTES A TERME ou de NUES PROPRIETES, l'ETUDE LODEL peut vous accompagner dans vos projets que vous soyez VENDEURS ou ACQUEREURS. L'ETUDE LODEL est un RESEAU NATIONAL de bureaux et d'agences pour vous aider.

Informations légales

SAS ETUDE LODEL au capital de 7622 €

Carte professionnelle CPI06052015000002360 délivrée par la Préfecture de NICE

Garantie financière SOCAF pour un montant de 380000 €

Siège: 62 rue Gioffredo, 06000 NICE

RCS: 320378524

SIRET: 32037852400021

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 219559305

Référence annonce: 9461a

Maison en viager · occupée62500 €Bouquet 62 500 €et 450 €/moisÀ partir de 344 €/moisSponsorisé5pièces3chambres82 m²superficie3 506 m²terrainBrécy (18220)