Cynthia Le Nan () vous présente : ** BREST - COATAUDON ** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une grande maison de qualité avec 5 chambres ? Génial ! Cette pépite sera vous séduire par ses beaux volumes et par les prestations qu'elle pourra vous offrir. En effet, vous trouverez au 1er niveau une belle entrée donnant accès sur le salon séjour de près de 40 m², une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre de belle taille, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. A l'étage, nous retrouvons 4 autres chambres dont 2 avec leur propre salle de bain et un WC indépendant. Piscine/SPA à étudier. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Il convient d'apporter votre touche personnelle. SURFACES - utile 286m² - carrez 175m² - habitable 175m² - pondérée 186m². . DPE : D (225) - GES : B (7) - Coût annuel d'énergie entre 2380 euros et 3270 euros (chauffage entre 1930 euros et 2620 euros - eau chaude entre 340 euros et 470 euros - éclairage entre 40 euros et 70 euros - auxiliaire entre 70 euros et 110 euros). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14000 euros soit 320000 euros net vendeur (4.38%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cynthia Le Nan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Réf.: 188244-311746 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LE NAN CYNTHIA - - Agent commercial EI - RSAC BREST 90324549600018 - ** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB **