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GUILLAUME BENEDICTE
275 000 €
5 pièces  •  3 chambres  •  116,3 m²  •  843 m² terrain

Maison à vendre
275000 €2 365 €/m²
À partir de 1515 €/mois
5pièces
3chambres
116,3 m²superficie
843 m²terrain

GUILLAUME BENEDICTE
GUILLAUME BENEDICTE
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Maison indépendante avec garage

A Breuillet, dans un quartier pavillonnaire recherché, nous vous proposons une maison indépendante, sur 843 m2 de terrain. Vous apprécierez les 116 m2 habitables répartis sur deux niveaux : au rez-de-chaussée surélevé, vous entrez dans le séjour de 35 m2 très lumineux, et permettant de redescendre sur le jardin arrière, sans vis-à-vis. A cet étage, vous apprécierez la cuisine équipée, les deux chambres dont une de 15 m2 et la salle d'eau avec WC. Un escalier intérieur vous permet d'accéder au rez-de-jardin, avec la suite parentale de plus de 30 m2 qui vous séduira. La buanderie et la cuisine secondaire, ouvrant sur le jardin avant, vous permettent de profiter pleinement de l'espace repas extérieur. Le garage indépendant est un atout supplémentaire, avec la possibilité de stationner jusqu'à 5 véhicules en extérieur. Véritable havre de paix, le jardin arrière est doté d'une dépendance-atelier et d'un abri jardin. Ce bien est établi pour votre confort de vie. Breuillet est une ville à 30 km au Sud de Paris, proche des grands axes routiers (N20-N104-A10), dotée de 2 gares RER et de tous les commerces de proximité, ainsi que de l'accès aux établissements scolaires. Cette annonce vous est proposée par GUILLAUME Bénédicte - SARL - NoRSAC: 38012017000017763, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations et caractéristiques

  • Cuisine séparée
  • Exposition sud
  • Sans vis-à-vis
  • Garage, 5 parkings, Box de stationnement
  • 3 chambres
  • 1 étage
  • 2 salles de bain: 1 Avec douche uniquement
  • Alarme
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Visite 3D

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1959
  • Type de chauffageChauffage individuel

Détails du prix

Prix du bien
275000 €
2 365,39 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
22000 €
Montant estimé du projet
297000 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
2 365,39 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 746 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 581 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
22 000
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

GUILLAUME BENEDICTE
GUILLAUME BENEDICTEAgence professionnel
91620 LA VILLE-DU-BOIS
Identifiant: 239108099
Référence annonce: 411_IP25521
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