Maison à vendre 8 pièces 252 m² 337000 € Briare (45250)

Mathieu PECHEUR

Briare / Propriété 252 m2 avec grand parc boisé

Briare / Propriété 252 m2 avec grand parc boisé Découvrez cette propriété au cachet ancien d'une superficie de 252 m² (environ) située à Briare (1h30 de PARIS), idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. Bâtie sur 2 niveaux avec un vaste sous-sol de plus de 177 m2 elle est située au coeur d'un grand parc de plus de 9000 m2. Rénovation à prévoir, très beau potentiel à développer, dépendance de 42 m2 à rénover. Avec ses 4 chambres spacieuses, chaque membre de la famille pourra profiter de son propre espace. Le salon chaleureux vous accueillera avec sa cheminée, parfaite pour les soirées conviviales. Poutres apparentes et tomettes, cheminée en pierre à l'ancienne, cette propriété est parfaite pour les amoureux de l'authenticité. Fibre, Chauffage au gaz, chaudière récente, ballon d'eau chaude. Excellente situation géographique : Proche de PARIS : 1h30 Par l'A77, gare SNCF et toutes commodités disposition : alimentation, écoles, commerces, médecins. Ballades bords de Loire. Honoraires à la charge du vendeur - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Mathieu PECHEUR - Agent commercial - EI - RSAC Saint-Denis-de-la-Réunion 503427544

Informations et caractéristiques

Cuisine séparée
Pas de balcon
Belle vue, Sans vis-à-vis
Pas de garage
Non meublé
4 chambres
2 salles de bain
Cheminée

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1980
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien

337000 €

1 337,30 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

26960 €

Montant estimé du projet

363960 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

1 337,30 €/m²

Valeur la plus basse de la région

781 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 178 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

26 960

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

Mathieu PECHEURAgence professionnel

97411 SAINT PAUL

Je suis Mathieu PECHEUR, votre conseiller en immobilier sur l'île de la Réunion. Interlocuteur privilégié dans l’accompagnement de votre projet immobilier : Vente, achat et estimation de votre bien. Besoin d’un investissement locatif rentable pour sécuriser votre retraite et augmenter votre patrimoine ? Recherche de votre résidence principale ? Besoin d’une estimation et de conseils pour optimiser la vente de votre bien ? Vous ne connaissez pas l’île et vous souhaitez vous y installer dans les meilleures conditions ? Sachez que l’île de la Réunion propose de superbes opportunités, encore faut-il être correctement guidé, épaulé, et coaché afin de ne pas se perdre dans les offres et se démotiver. L’achat d’un bien immobilier est une décision importante qui ne doit pas être prise à la légère. Les erreurs sont fréquentes dans le processus d’achat, l’appel à un conseiller professionnel reconnu est primordial pour que votre transaction soit fluide et sans encombre. Mon engagement : -Un service premium, en vous apportant des solutions précises, rapides et adaptées à votre projet. Mes valeurs au quotidien : -Réactivité : Parce que votre temps est précieux, je m’engage à mettre en place immédiatement les actions et stratégies que nous aurons élaborées ensemble. -Transparence / Honnêteté : "Je joue franc-jeu". En ne laissant aucun doute dans notre relation de confiance en vous tenant informé régulièrement de chaque étape du projet. -Efficacité : "Je fais ce que je dis, je dis ce que je fais" : respect des délais et de mes engagements. Pensez-y : "Votre futur se construit dès aujourd'hui !" Contactez-moi, je suis à votre écoute.

Informations légales

RCS: 503427544

SIRET: 503427544

Profil Tarifs

Identifiant: 239570899

Référence annonce: 85771194

Maison à vendre337000 €337 000 €1 337 €/m²À partir de 1856 €/moisSponsorisé8pièces4chambres252 m²superficieBriare (45250)