iad France - Marion Lecerf vous propose : Située dans le charmant village de Brue-Auriac, A proximité des commerces et transports, cette maison neuve n'attend plus que vous pour lui donner vie ! Idéalement implantée sur une parcelle d'environ 350 m² clôturée, cette maison moderne à deux niveaux vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, sa cuisine ouverte à aménager selon vos goûts et besoins, qui permet l'accès à la terrasse. La maison est équipée de la climatisation réversible, de volets roulants électriques et volets battants pour plus de charme. Une suite parentale, dotée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC privatifs, ainsi que des toilettes séparées viennent compléter ce niveau. De plus, vous disposerez d'un petit sous-sol pratique pour vos rangements. À l'étage : L'espace nuit vous propose trois belles chambres spacieuses, dont une deuxième suite parentale et une autre qui profite d'une superbe terrasse tropézienne. Une salle d'eau et des WC indépendants sont également disponibles à cet étage. Cette maison moderne est le cadre parfait pour un projet de vie familial. Avec son terrain à aménager selon vos envies, vous pourrez profiter d'un bel extérieur en toute intimité qui possède déjà des terrasses entièrement carrelé en travertin afin de profiter de moments agréables en plein air. N'attendez plus, venez découvrir cette belle maison et laissez vous charmer par son environnement paisible et son confort contemporain. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Lecerf EI (ID 79739), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 987860004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.