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Maison 1 étage à vendre
8 pièces
6 chambres
252 m²
Terrain 3 247 m²
299 900 €

à Bubry (56310)

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Description du professionnel

Immobilier en Morbihan, à seulement 45' de la gare TGV de LORIENT, 45' de VANNES, 1h30 de RENNES et 20' de PONTIVY, cette maison réussira à vous séduire par ses vastes volumes et son terrain entièrement clos. Dès l'entrée par le portail, vous êtes accueillis par un chemin bitûmé menant aux deux garages et aux places de parking, offrant une vue sur les espaces verts arborés. Une fois la porte d'entrée franchie, un hall spacieux vous conduit d'un coté à une cuisine séparée équipée, et de l'autre, à une belle pièce de vie lumineuse de plus de 70m2, avec un salon et une salle à manger ! Un espace privatif vous offre deux chambres, un bureau, un cabinet de toilettes indépendant et une salle de bains desservis par un long couloir. A l'étage un large palier mène à quatre chambres supplémentaires, un cabinet de toilettes indépendant, une salle de douches et un grenier. Enfin, le sous-sol propose deus garages pour garder vos véhicules au sec et en toute sécurité, ainsi qu'un atelier, une cave, une buanderie/chaufferie, et une salle polyvalente propice à la détente ou au loisirs. Une propriété à découvrir rapidement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Caractéristiques

Construite en 1976
Extérieur
Terrasse
Surfaces annexes
2 boxes
3 parkings
Garage
Cave
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
2 salles de bain (baignoire)
2 toilettes
Pièces à vivre
Salle à manger
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage au fioul : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
299 900 € honoraires inclus
Prix299 900 €
Dont
Prix hors honoraires290 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.41% du prix du bien hors honoraires)9 889 €
Frais de notaires estimés
22 466 €
Montant estimé du projet322 366 €
Facture d'énergie estimée
entre 3120 et 4290 €/an
Prix par rapport au secteur
1 190 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
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Morel Frederic Facilis Immobilier

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

SASU FACILIS IMMOBILIER, au capital de 175 000 €

Carte professionnelle CPI33012016000007820

Garantie financière QBE Insurance pour un montant de 110 000 €

Siège : Avenue du Futuroscope Téléport 1@2 86360 CHASSENEUIL DU POITOU France

RCS : 808731764

Référence : 100_VMA990020257

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