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Maison 2 étages à vendre
4 pièces
3 chambres
63 m²
Terrain 2 070 m²
85 000 €

à Bubry (56310)

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Description du professionnel

Évadez-vous en Morbihan : Charme bucolique et vie paisible Située à seulement 5 km du centre-bourg avec ses commodités, et à 45 minutes de Vannes, Lorient et des plages, cette maison en pierre vous offre un havre de paix en plein coeur de la campagne morbihannaise. Avec un jardin arboré à l'arrière, où règne une tranquillité absolue, cette demeure authentique vous invite à profiter d'un cadre de vie idyllique. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière naturelle, réunit une cuisine ouverte et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée ouverte. Un cabinet de toilettes indépendant, une salle de douches et une extension polyvalente, pouvant servir de salon d'été ou d'espace de loisirs, complètent le rez-de-chaussée. L'étage, accessible par un escalier en bois, dessert trois chambres lumineuses offrant une vue paisible sur la campagne environnante. Un abri de jardin vous permet de ranger vos outils de jardinage et votre matériel de chauffage. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, cette propriété saura vous séduire par son charme campagnard, son authenticité et son cadre de vie paisible. Alors venez découvrir ce bien caché du Morbihan et succombez à la douceur de vivre en campagne ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Caractéristiques

Extérieur
Jardin
Surfaces annexes
Parking
Cuisine
Aucune cuisine
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
85 000 € honoraires inclus
Prix85 000 €
Dont
Prix hors honoraires80 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6.25% du prix du bien hors honoraires)5 000 €
Frais de notaires estimés
7 727 €
Montant estimé du projet92 727 €
Facture d'énergie estimée
entre 1691 et 2287 €/an
Prix par rapport au secteur
1 349 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Morel Frederic Facilis Immobilier

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Informations légales de l'agence

SASU FACILIS IMMOBILIER, au capital de 175 000 €

Carte professionnelle CPI33012016000007820

Garantie financière QBE Insurance pour un montant de 110 000 €

Siège : Avenue du Futuroscope Téléport 1@2 86360 CHASSENEUIL DU POITOU France

RCS : 808731764

Référence : 100_VMA990020605

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