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Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces
5 chambres
157 m²
199 000 €

à Buding (57920)

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Description du professionnel

Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, située dans le charmant village de Buding. D'une surface habitable de 157m2, cette maison construite en 1950, de type F6+, mitoyenne d'un côté offre de grands espaces de vie et une grange attenante de 100m2 au sol, offrant ainsi un potentiel d'aménagement infini. Cette propriété comprend un rez-de-chaussée lumineux, avec une grande entrée donnant sur un couloir, une cuisine individuelle à rénover selon vos goûts, un salon-séjour double de 33,61m2, deux chambres spacieuses de 14,11m2 et 18,15m2, ainsi qu'une salle de bains avec WC à réaménager selon vos besoins. À l'étage, sur dalle, vous trouverez un palier desservant trois chambres dont deux communicantes, offrant des espaces intimes et confortables, mesurant respectivement : 16,04m2 - 14,79m2 et 15,06m2. Sur ce même niveau, un grenier aménageable de 62m2 constitue un espace supplémentaire pouvant être transformé selon vos projets. En annexe, vous disposez d'une grange, d'une cave voûtée de 22m2, d'une véranda de 14,12m2 à rénover, d'une chaufferie et d'un garage simple de 15m2. La maison bénéficie d'un chauffage central au fioul et de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants manuels datant de 2010. À l'extérieur, une terrasse de 12m2 et un jardin clos et arboré complètent ce bien, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en famille. Avec ses grands volumes et son fort potentiel d'aménagement, cette maison est idéal pour une famille nombreuse à la recherche d'un espace de vie spacieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque

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Caractéristiques

Construite en 1950
Travaux à prévoir
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Garage
Cave
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 33 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au fioul : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
199 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
15 546 €
Montant estimé du projet214 546 €
Facture d'énergie estimée
entre 4520 et 6160 €/an
Prix par rapport au secteur
1 268 € / m²
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La Clanche Immobilier

Agences immobilières

108 RUE DE THIONVILLE 57970 KOENIGSMACKER

Informations légales de l'agence

RCS : 819194135

Référence : 182

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