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Maison 1 étage à vendre
6 pièces
4 chambres
205 m²
399 000 €

à Burgnac (87800)

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Description du professionnel

A 15 min de LIMOGES, cette maison récente (2019) offre des prestations énergétiques de premier ordre: DPE : A & GES : A Son entrée dispose d'un espace dressing, sa pièce principale de 70 m2 regroupe la cuisine ouverte et l'espace salon-séjour; l'ensemble donne accés direct à la terrasse et au jardin. Pour votre confort, vous trouverez une vraie suite parentale avec dressing et salle d'eau, 3 chambres avec des placards de rangement, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi q'un wc séparé. La maison dispose également d'un vaste bureau pouvant servir à l'excercice d'une profession libérale ou faire du télétravail. Cet espace, si on le souhaite peut être réaménagé en chambre avec salle de bain et toilettes. Cette maison non-mitoyenne possède à l'arrière un grand jardin avec une vue dégagée que l'on apprécie depuis la terrasse et les pièces de vie. Pour compléter l'ensemble, un portail électrique, un double garage et un carport. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane MERLE , Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 914576467. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

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Caractéristiques

Construite en 2020
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud/Est
Belle vue
Surfaces annexes
2 boxes
2 parkings
Garage
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 51 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
399 000 € honoraires inclus
Prix399 000 €
Dont
Prix hors honoraires380 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)19 000 €
Frais de notaires estimés
29 263 €
Montant estimé du projet428 263 €
Prix par rapport au secteur
1 946 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
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Agence Nicard Des Rieux

Agences immobilières

3 BOULEVARD DE LA CITÉ 87000 LIMOGES

Informations légales de l'agence

SAS INSERAS, au capital de 10 000 €

Carte professionnelle 87012022000000006

Siège : 3 Boulevard de la Cité 87100 LIMOGES

RCS : 912688520

Référence : 275

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