Située dans la charmante commune de Bussac-sur-Charente (17100), cette propriété offre un cadre paisible et agréable pour y vivre. Proche des commodités locales, cette ville offre un environnement calme et sécurisé, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité. Cette maison de 94 m², construite en 1974 sur un terrain de 981 m², propose une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte sur une loggia offrant une vue agréable, une salle d'eau fonctionnelle, un toilette indépendant, ainsi que trois chambres pour accueillir confortablement toute la famille. En bonus, un beau garage au sous-sol assure un espace de stationnement sécurisé ainsi que des pièces annexes. Avec ses 4 pièces au total, cette résidence offre un agencement pratique et convivial, prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre chaleureux et fonctionnel. La toiture et la charpente sont neuves et le chauffage par climatisation réversible à été installée en 2024 ainsi que le changement du chauffe-eau nouvelle génération. La maison est équipée de la fibre et raccordée au tout à l'égout. Pour la découvrir, n'attendez plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977 659 820