iad France - Audrey Pagnard vous propose: Maison de caractère en pierres, offrant une surface habitable d'environ 80 m² sur une parcelle arborée et clôturée de 1 060 m² à 15 kms de Guéret. Cette propriété comprend une maison principale, une grange, un garage, et plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour avec cheminée de 25 m², une cuisine de 7,10 m², une salle de bain, et des toilettes. À l'étage, la maison dispose d'un palier desservant deux chambres de 15,17 m² et 10,32 m², ainsi qu'une pièce en enfilade de 9,84 m² pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau. Les dépendances se composent d'une grange avec étable de 60 m², d'un cabanon atelier de 15,23 m², et d'un petit cabanon supplémentaire. Le terrain, entièrement clôturé et arboré, inclut également une remise. Les fenêtres en bois double vitrage assurent une bonne isolation, et l'assainissement tout à l'égout est conforme aux normes actuelles. La maison comporte une chaudière au fuel, et une ballon d'eau chaude. La taxe foncière s'élève à 500 euros environ. Cette maison pleine de charme, avec son grand potentiel et ses dépendances, est idéale pour les amateurs d'espaces à rénover ou pour un projet familial. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 491 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Pagnard Audrey - EI(ID 80593) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n