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Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
126 m²
Terrain 1 069 m²
283 500 €

à Cabanac-et-Villagrains (33650)

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Description du professionnel

Sur Cabanac et Villagrains, à 10 minutes de Saucats et de La Brède , cette maison vous offre une belle entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et dinatoire avec une vue magnifique sur la forêt, une cellier et un garage attenant, trois chambres, une salle de bain , des wc indépendants . A l'extérieur une grande terrase bois avec un abris de jardin. En contre bas un grand jardin avec un abris de jardin. Sur la commune écoles maternelle et primaire , médecins, kiné, osthéopathe, podologue , infirmières, boulangerie, coiffeurs, pizzeria, brasserie .. Travaux à prévoir: détails sur demande. Contactez vite votre agence locale YDIMMO CABANAC , Marie-Annick Laurence et Manon seront râvies de vous renseigner: O556852496 /

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Caractéristiques

Construite en 2003
Travaux à prévoir
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Belle vue
Surfaces annexes
Box
3 parkings
Garage
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 43 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
283 500 € honoraires inclus
Prix283 500 €
Dont
Prix hors honoraires270 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)13 500 €
Frais de notaires estimés
21 341 €
Montant estimé du projet304 841 €
Facture d'énergie estimée
entre 1360 et 1880 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Yd Immo

Agences immobilières

36B ROUTE DES GRAVES 33640 PORTETS

Informations légales de l'agence

RCS : 829840396

Référence : 1-1304CAB

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