Canopia vous présente à Cachan, Quartier du Coteau - Maison 6 pièces 4 chambres 135 m² - Vue exceptionnelle dégagée plein Ouest - Terrasses - Calme & Lumineuse - Beaux Volumes - Garage - Jardin paysagé Au rez-de-chaussée : une cuisine avec accès direct sur une terrasse sans vis-a-vis, un sauna, une salle d'eau, une chaufferie, ainsi qu'une pièce donnant accès direct au jardin. Au premier étage : trois chambres dont une de 20m² avec un balcon et une vue dégagée, une salle de bains, et un W.C. séparé. À l'étage : une grande pièce avec de beaux volumes et une vue exceptionnelle sur la ville de Cachan, une salle d'eau et une chambre. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles les plus prisées de la ville : Crèche, École maternelle & primaire du Coteau Transports : Bus 184 - 187 - V2 RER B Arcueil-Cachan et future ligne Métro 15 à 15' à pied Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3057.00 et 4137.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705