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Exclusivité
Maison 2 étages à vendre
5 pièces
3 chambres
108 m²
647 000 €

Quartier Coteau à Cachan (94230)

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Description du professionnel

Aux portes de Paris, dans un quartier paisible et verdoyant, proche de toutes les commodités et transports, découvrez votre nouveau cocon familial dans cet ensemble intimiste à l'architecture contemporaine et soignée. Ces maisons modernes allient confort, style et fonctionnalité. Avec des finitions de qualité et un design réfléchi, chaque maison est conçue pour s'adapter à votre mode de vie. Découvrez-les de 5 à 7 pièces et choisissez parmi plusieurs options de finitions pour créer la maison qui vous ressemble. Profitez de nuits de rêve dans une magnifique suite parentale, d'un barbecue dans le jardin ou encore un apéro entre amis dans votre nouveau et unique rooftop. Détendez-vous en familles dans un jardin verdoyant ou la cour intérieure paysagée desservant les maisons. Bénéficiez d'une maison éco-responsable, conçue pour réduire votre empreinte carbone et vos factures d'énergie. Découvrez les surfaces généreuses et les différents agencements adaptés à tous les besoins de votre famille. Vous apprécierez les prestations soignées et les matériaux chaleureux tels que le bois et les textures minérales. Tandis que la double exposition de chaque maison et ses multiples surfaces extérieures vous permettrons d'apprécier chaque moment de la journée en toute saison. Prestations de qualité: - pompes à chaleurs air /eau avec plancher chauffant et rafraichissant - menuiseries bois et aluminium - multiples terrasses et jardins privatifs - grands boxes privatifs en sous-sol - accès sécurisé et visiophones - cour commune paysagée - conception bioclimatique et économe en énergie - conformité RE2020 et au-delà Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

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Caractéristiques

Construite en 2026
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Box
Garage
Hygiène
3 salles de bain (baignoire)
3 toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel : au sol
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 23

Charges prévisionnelles : 1200 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
647 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
46 273 €
Montant estimé du projet693 273 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 200 € / an
Prix par rapport au secteur
5 991 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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SARL SARL ACT, au capital de 10 000 €

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Garantie financière GALIAN pour un montant de 119 997 €

Siège : 1 Avenue Cousin de Méricourt 94230 CACHAN FRANCE

RCS : 492979075

Référence : 434

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