SOUS OFFRE - CADAUJAC - MAISON de 2023 D'ENVIRON 110 m² COUP DE COEUR pour ce cocon, au c?ur d'un quartier résidentiel de Cadaujac. Cette maison aux belles prestations, récente de 2023 est composée de : Au RDC : - une grande pièce de vie de plus de 50m² avec salon séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte; un WC et un cellier. A l'étage : - 3 chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Un jardin complète ce bien. Le tout sur une parcelle d'environ 345m². On trouve à proximité le Collège Olympe de Gouges, l'École Maternelle Aliénor d'Aquitaine et l'École Elémentaire Aliénor d'Aquitaine dans la commune. Côté transports en commun, il y a la gare Cadaujac. Les autoroutes A62, A630 et A63 et la nationale N230 sont accessibles. DPE:A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix honoraires inclus : 393 750€. Prix hors honoraires : 375 000€. Honoraires de 18 750€ TTC à la charge de l'acquéreur.() Contacter L' Agence 7e AVENUE, Claire FOUCHER: (agent immobilier n° 913 636 106 RCS BX). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :