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428 450 €
À partir de 2360 €/mois
6 pièces  •  4 chambres  •  190 m²  •  1 916 m² terrain
Maison à vendre 428 450 € 6 pièces 4<br/>chambres 190 m²<br/>superficie 1 916 m²<br/>terrain Caen 14000

Maison à vendre
428450 €2 255 €/m²
À partir de 2360 €/mois
6pièces
4chambres
190 m²superficie
1 916 m²terrain

RUE DU PARTICULIER
RUE DU PARTICULIER

MAISON 4 CHAMBRES - GRANDE TERRASSE EXPOSEE SUD-OUEST - PAYS D'

Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison de 190m² habitables édifiée sur des parcelles totale de 1916m² au cadastre. Cette maison vous offre au rez-de-chaussée une cuisine séparée et SPACIEUSE AMENAGEE et EQUIPEE menant à une terrasse exposée SUD et OUEST, une arrière cuisine, une salle à manger avec CHEMINEE et four à pizza, un séjour avec cheminée, une salle d'eau et un WC séparé. Le premier se compose une mezzanine donnant accès à un bureau, quatre chambres SPACIEUSES, une salle de bains et un WC séparé. Vous pourrez aussi profiter d'un DOUBLE GARAGE SEPARE à la maison de 45m² avec un atelier accolé de 15m² ainsi que de 9 PANNEAUX SOLAIRES permettant de réduire sérieusement vos dépenses électriques. Taxe foncière : 1500 € Huisseries PVC DOUBLE VITRAGE installées récemment Chauffage Gaz et Bois Assainissement : Tout-à-l'égout Un adoucisseur d'eau a été installé. Ce bien est situé au sein d'un environnement paisible et à quelques minutes de route de toutes commodités. DPE effectué en 2022 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3950 € et 5430 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). DPE : D / GES : D. Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur.

Informations et caractéristiques

  • calme
  • Terrasse
  • Exposition sud-ouest
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain: 1 Avec douche uniquement
  • Cheminée
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Visite 3D

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1895
  • ÉtatEntretenu
  • Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
  • Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien
428450 €
2 255 €/m²
34276 €
Montant estimé du projet
462726 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
2 255 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 620 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 240 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
34 276
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

RUE DU PARTICULIER
RUE DU PARTICULIERAgence professionnel
12 rue de la Cotonniere, 14000 Caen
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Informations légales
RCS: 834225583
SIRET: 83422558300014
Site webProfilTarifs
Identifiant: 239595575
Référence annonce: C480
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