Exclusivité! Coup de coeur assuré pour cette superbe maison située à proximité du campus 1 et du CHU (et 20 minutes à pied de l'hyper centre), chaleureuse et très lumineuse, comprenant 5 pièces principales: entrée, séjour/salon avec poèle à bois, cuisine aménagée, chambre/bureau, wc, et vaste salon en extension donnant sur une grande terrasse à l'abri du vent et bien exposée. Etage: palier, 2 chambres, dressings, sdb avec partie wc/buanderie. Grande dépendance. Travaux d'isolation par l'extérieur, isolation des rampants et remplacement de la couverture en 2023. jardin clos et parfaitement entretenu. honoraires charges acquéreur 5,2%. Classe énergie D (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)