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Maison à vendre
5 pièces
3 chambres
110 m²
Terrain 559 m²
636 000 €

Quartier La Pierre Heuzé à Caen (14000)

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Description du professionnel

Vous revez d'acheter une maison avec piscine à Caen ? Imaginez vous dans cette maison des années 30, ou l'ancien charme se mêle à un contemporain élégant, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, vous serez émerveillé par la cuisine fonctionnelle et aménagée avec goût. Le salon / séjour, inondé de lumière grâce à ses grandes ouvertures, vous invite à vous détendre tout en admirant le jardin verdoyant qui s'étend devant vous. La terrasse et la piscine chauffée, sans vis-à-vis, ou chaque moment passé ici sera une véritable parenthèse enchantée. La chambre parentale spacieuse vous offre une refuge de sérénité, tandis que le bel escalier en bois vous conduit à deux autres chambres et une salle d'eau, parfaites pour vos proches. En souplex, la buanderie et l'espace de travail vous permettront de rester organisé et productif, tandis qu'une grande pièce polyvalente peut devenir votre sanctuaire personnel ou un bureau créatif. Et pour couronner le tout, un studio indépendant avec son charmant espace extérieur privatif est idéal pour recevoir vos amis ou accueillir des invités, créant ainsi des souvenirs inoubliables. Cette maison n'est pas seulement un lieu de vie, c'est un véritable havre de paix ou chaque jour sera rempli de joie et de chaleur. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dylan BUHOUR FREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 183 596 - CAEN.

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Caractéristiques

Construite en 1933
Extérieur
Jardin
Piscine
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
2 parkings
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 40 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : mixte
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
636 000 € honoraires inclus
Prix636 000 €
Dont
Prix hors honoraires600 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6% du prix du bien hors honoraires)36 000 €
Frais de notaires estimés
45 519 €
Montant estimé du projet681 519 €
Facture d'énergie estimée
entre 1810 et 2480 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Elitya

Agences immobilières

1 PLACE MARECHAL FOCH 14000 CAEN

Informations légales de l'agence

RCS : 488123217

Référence : D691011322

Elitya

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Ref. D691011322