Charmante villa discrètement jumelée dans un quartier résidentiel de Cagnes sur mer. Localisation : Proximité du château de Fahnenstock, en position dominante avec vue dégagée sur les collines et la mer. Description du bien : Cette villa de 80 m² environ, sur deux niveaux, vous offre un cadre de vie paisible au sein d'un quartier calme. Niveau 1 : Séjour traversant avec cuisine ouverte Accès direct à un jardin de 65 m² et à une terrasse de 8 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Niveau 2 : 2 chambres Salle de bain et WC séparé Une terrasse de 8m2 Niveau 3 (en rez-de-jardin, sud-est) : Local de 25 m² avec entrée indépendante et fenêtre, idéal pour une buanderie ou un studio. Un jardin de 65m2. Terrain : La parcelle totale de 1050 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Travaux à prévoir : À la charge du vendeur : ravalement de façade, volets, gardes-corps, fosse septique aux normes, compteur électrique. À la charge de l'acquéreur : travaux intérieurs (cloisons, peinture, sols, cuisine, sanitaires, plomberie, électricité). Copropriété : Villa en copropriété sans syndic et sans charges. Stationnement : Possibilité de stationnement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez à contacter l'Agence Hensen Invest !