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Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces
4 chambres
200 m²
Terrain 2 500 m²
343 200 €

à Caignac (31560)

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Description du professionnel

Vue splendide Plein sud face aux Pyrenées maison d'env 200 m² avec terrasse d'env 30m² surplombant les côteaux ,au calme sans vis à vis sur une parcelle de 2500m² piscinable dans un village typique du lauragais à 7 kms de Gardouch .Cette habitation actuellement scindée en deux logements peut trés facilement être aménagé en un seule habitation-Possibilité egalement de creer un gite supplementaire -3 grands garages -A voir trés vite!! Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (330 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BALARESQUE Inscrite au RSAC de TOULOUSE 339 431 298 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Caractéristiques

Travaux à prévoir
Extérieur
Balcon
Terrasse
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Surfaces annexes
3 boxes
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
2 salles de bain (baignoire)
2 toilettes
Toilettes séparées

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
343 200 € honoraires inclus
Prix343 200 €
Dont
Prix hors honoraires330 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4% du prix du bien hors honoraires)13 200 €
Frais de notaires estimés
25 436 €
Montant estimé du projet368 636 €
Facture d'énergie estimée
entre 8700 et 11810 €/an
Prix par rapport au secteur
1 716 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Balaresque Nadia

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SASU 3G IMMO CONSULTANT

Carte professionnelle 7401 2016 000 012 709 délivrée par la Préfecture de HAUTE-SAVOIE

Garantie financière SOCAF 25528 pour un montant de 110 000 €

Siège : 4 bis avenue d Alery Le Plaza 74000 Annecy

RCS : 491726915

Référence : 193719NB

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