Maison à vendre 7 pièces 140 m² 170000 € Petit Courgain-Anatole France Calais (62100)

Propriétaire particulier

À propos de ce bien

Découvrez cette charmante maison située dans le quartier paisible Anatole France à Calais. Avec une superficie généreuse de 140 m², Ce bien comprend 2 logements: Une maison principale qui comprend un salon, une salle à manger une cuisine de 20m2, une lingerie, des WC une salle de bain, une cave, deux chambres au 1er étage et une 3 ème chambre au deuxième étage. La lingerie et la cuisine donne accès à la terrasse. Vous trouverez un accès également par une servitude. La terrasse vous donne accès au deuxième logement qui comprend une grande pièce à vivre d'environ 40m2. Ainsi qu'une chambre et une salle d'eau à l'étage. Et enfin un grand jardin clôturé. L'électricité est refaite à neuf. Isolation refaite sur une grande partie de la maison. Une pompe à chaleur à été installée dans la maison principale en 2022. Cette maison est pleine de potentiel. Vous pourrez y accueillir votre famille ou vos amis ou alors mettre une partie du logement en location. Quelques travaux de finition sont à prévoir. La maison est bien desservie par les transports en commun, avec les stations de bus Delaroche et Condorcet à seulement 200 mètres. Vous trouverez également un supermarché à 500 mètres pour vos courses quotidiennes, et l'école maternelle Courtebourne est à seulement 300 mètres, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants. De plus, le parc à proximité, situé à environ 460 mètres, offre un espace vert pour les loisirs en famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison, parfaite pour créer des souvenirs inoubliables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

Informations et caractéristiques

Cuisine ouverte
Jardin
Terrasse (total 12 m²)
Cave
Non meublé
4 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
2 salles de bain: 1 Avec douche uniquement

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

ÉtatRénovation nécessaire

Détails du prix

Prix du bien

170000 €

1 214,29 €/m²

13600 €

Montant estimé du projet

183600 €

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

1 214,29 €/m²

Valeur la plus basse de la région

979 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 071 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

13 600

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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