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Maison à vendre
7 pièces
4 chambres
140 m²
170 000 €

Quartier Petit Courgain-Anatole France à Calais (62100)

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Description du particulier

Découvrez cette charmante maison située dans le quartier paisible Anatole France à Calais. Avec une superficie généreuse de 140 m², Ce bien comprend 2 logements: Une maison principale qui comprend un salon, une salle à manger une cuisine de 20m2, une lingerie, des WC une salle de bain, une cave, deux chambres au 1er étage et une 3 ème chambre au deuxième étage. La lingerie et la cuisine donne accès à la terrasse. Vous trouverez un accès également par une servitude. La terrasse vous donne accès au deuxième logement qui comprend une grande pièce à vivre d'environ 40m2. Ainsi qu'une chambre et une salle d'eau à l'étage. Et enfin un grand jardin clôturé. L'électricité est refaite à neuf. Isolation refaite sur une grande partie de la maison. Une pompe à chaleur à été installée dans la maison principale en 2022. Cette maison est pleine de potentiel. Vous pourrez y accueillir votre famille ou vos amis ou alors mettre une partie du logement en location. Quelques travaux de finition sont à prévoir. La maison est bien desservie par les transports en commun, avec les stations de bus Delaroche et Condorcet à seulement 200 mètres. Vous trouverez également un supermarché à 500 mètres pour vos courses quotidiennes, et l'école maternelle Courtebourne est à seulement 300 mètres, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants. De plus, le parc à proximité, situé à environ 460 mètres, offre un espace vert pour les loisirs en famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison, parfaite pour créer des souvenirs inoubliables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

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Caractéristiques

Travaux à prévoir
Extérieur
Terrasse
Jardin
Surfaces annexes
Cave
Cuisine
Cuisine américaine
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Salle à manger

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
À propos du prix
Détails du prix
170 000 €
Frais de notaires estimés
13 557 €
Montant estimé du projet183 557 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Vendeur particulier

Référence : 234492333

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Poure
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