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Maison 1 étage à vendre
4 pièces
2 chambres
100 m²
Terrain 275 m²
379 500 €

à Callian (83440)

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Description du professionnel

MAISON 4 PIECES + JARDIN CALLIAN Callian : maison jumelée de 4 pièces de 120m² (100m² loi carrez) sur un jardin plat de 275m² avec petite piscine et cuisine d'été. Possibilité de 2 logements séparés. Au rez-de-chaussée : cuisine/salle à manger de 31m² avec poele à bois, une véranda, un salon et un toilette indépendant. A l'étage : une chambre avec sa salle de bains. Ainsi qu'une grande chambre de 23m² donannt sur une terrasse, une mezzanine de 20 m² et une salle de douche/WC (possibilité de séparer cette partie en 2ème logement indépendant). Espace stationnement pour 2 voitures. Au calme absolu, exposé Sud, sans vis-à-vis et à 1,5km du village de Callian et de toutes ses commodités (commerces, écoles..). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques

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Caractéristiques

Construite en 1995
Extérieur
Terrasse
Jardin
Piscine
Cadre et situation
Exposition Sud
Sans vis-à-vis
Calme
Cuisine
Coin cuisine
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Salle à manger
Entrée séparée
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
379 500 € honoraires inclus
Prix379 500 €
Dont
Prix hors honoraires360 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.42% du prix du bien hors honoraires)19 512 €
Frais de notaires estimés
27 926 €
Montant estimé du projet407 426 €
Historique
Prix en baisse
05 novembre 2024
Baisse du prix de 2.7%  
379 500 €
Prix de vente initial
390 000 €
Facture d'énergie estimée
1633 €/an
Prix par rapport au secteur
3 795 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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26 AVENUE DE GRASSE 06370 MOUANS SARTOUX

Informations légales de l'agence

RCS : 878184506

Référence : 85186697

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