Découvrez ce charmant pavillon construit en 1979, offrant une surface habitable d'environ 166 m2 sur une parcelle généreuse de 1650 m2, idéalement située à seulement 1,5 km du bourg de CANISY et de tous ses commerces. Dés l'entrée, profitez d'un espace accueillant avec un plafond décloisonné qui apporte luminosité et volume, découvrez son spacieux séjour-salon avec poêle à bois pour des soirées chaleureuses, lieu de vie parfait pour des moments en famille. Profitez d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de 2 chambres au rez-de-chaussée idéales pour un accès facile et une salle de bains dotée de double vasque pour plus de confort et un wc indépendant. A l'étage vous profiterez d'un espace mezzanine polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, de 3 chambres supplémentaires parfaites pour accueillir famille ou amis et d'un cellier pouvant faire office de dressing. Coté pratique, une 2 eme salle d'eau avec wc complète ce niveau. Cette maison offre un sous-sol complet composé d'un espace pour vos véhicules, une buanderie et d'un atelier parfait pour tous vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, avec plusieurs espaces aménagés et paysagers. Coté technique, elle est équipée d'une chaudière fuel à condensation de moins de 10 ans et d'un chauffe-eau thermodynamique, classement énergétique D, fenêtres en PVC double vitrage volets bois et volets roulants à l'étage, toiture esthétique et robuste en tuiles plates, assainissement autonome fosse septique avec épandage étoile. Maison en excellent état général, idéale pour une vie de famille ! À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :