Maison 3F 5 pièces 150m2 +54m2 Annexes/dépendances C'est à Canohès, sur un terrain de 503m2 qui peut accueillir une piscine, que se situe cette très jolie Maison T5 en 3F construite en 1975 de plus de 150m2, qui bénéficie d'une excellente classe énergie, dans un secteur calme et à proximité de Perpignan, Saint-Charles, Toulouges.. Dès le hall d'entrée, vous serez surpris par la grande hauteur sous plafond que nous propose le salon/séjour de plus de 50m2. Côté confort; un insert est a disposition ainsi que la climatisation réversible. Au rdc une cuisine ouverte entièrement équipée avec un cellier, Dans le couloir, un coin nuit, qui se compose d'une suite parentale avec en enfilade un espace bureau. De beaux volumes vous attendent.Les menuiseries ( PVC et Alu ) ont été remplacées en 2011. À l'étage le coté nuit, où nous retrouvons 3 chambres et une grande salle de bain avec douche En annexes, Un garage automatisé et aménagé de 33m2 complète ce bien ainsi qu'une cuisine d'été équipée, sa pergola et une cave à vin. Pour compléter ce bien, vous trouverez également des panneaux photovoltaïques installés récemment, moustiquaires, alarme, caméra et forage. Pour toutes informations sur ce bien, contactez Grégory Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 715.00 et 967.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOM : Grégory LIMORTÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 449 008 481. Votre projet, Notre métier.