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Villa à vendre
5 pièces
4 chambres
136 m²
Terrain 400 m²
495 000 €

Quartier Nord Est à Canohès (66680)

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Description du professionnel

Située à cinq minutes de PERPIGNAN, sur la commune prisée de CANOHES. Villa contemporaine de 136m² habitables au fond d'une impasse dans un quartier calme proche des commerces et des écoles. Au rez de chaussée nous retrouvons deux wc, une entrée, une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, un salon, un cellier et un garage. A l'étage un grand espace pouvant servir de bureau ou salle de jeux dessert trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Coté jardin vous pourrez profitez d'une terrasse à labri des regards, d'une piscine maçonnée et d'un jardin prêt à être arboré. Prestations de qualité, produit rare sur le secteur. Référence agence : 1092

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Jardin
Piscine
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Parking
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
2 salles d'eau (douche)
3 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
495 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
35 848 €
Montant estimé du projet530 848 €
Facture d'énergie estimée
entre 408 et 552 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence Du Coteau D Or

Agences immobilières

PLACE DE LA MEDITERRANEE 66240 SAINT ESTEVE

Informations légales de l'agence

RCS : 839853629

Référence : PHIJ-3QV-OYN

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Ref. PHIJ-3QV-OYN