iad France - Jose Xambili vous propose: Au coeur de la ville de Canohès, secteur école dans un quartier calme, maison d'une superficie de 120 m2 édifiée sur un terrain d'une superficie de 250 m2, jardin sans vis à vis d'une superficie de 50 m2 jouxtant le séjour + un garage attenant d'une superficie de 90 m2 (12m X 7.5m, hauteur 4 mètres), avec entrée indépendante, possibilité de créer une cuisine extérieure donnant sur le jardin. Cette maison est composée d'une entrée, Séjour/cuisine US de 50 m2 (en enlevant les cloisons), actuellement (séjour 24, cuisine 9 et salon 17), ce salon en rez-de chaussée pouvant être destiné à une chambre, toilettes, réserve, véranda, salle d'eau, puis à l'étage, 4 chambres dont 2 avec balcons, salle d'eau et toilettes. Climatisation et double vitrage. Canohes se situe à 20 mn des stations balnéaires, 10 mn de Perpignan et 25 mn de la frontière Espagnole.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Xambili Jose - EI(ID 5612) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 798457578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n