Maison de ville à vendre 4 pièces 130 m² 384900 € Sud Ouest Canohès (66680)

HOMKI

Note : 4,9 étoiles sur 5

Maison T4, 130m², 3 faces, garage, piscine, clim réversible

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16426 Homki Immobilier vous propose à CANOHES, une maison T4 de 130 m², 2 niveaux, 3 faces, sur un terrain de 425 m², un garage, jardin arboré, une piscine, climatisation réversible gainée, année de construction 2019, exposition est-ouest, situé dans un lotissement en fin de rue, très calme. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce vie de 57 m² très lumineuse avec ces grandes baies vitrées, une cuisine ouverte sur le séjour, une suite parentale de 2 0m² avec dressing et une salle d'eau, des WC séparés. À l'étage se trouve deux chambres avec placard de 12 m² et 13 m², une salle de bains avec une baignoire, des WC séparés avec une fenêtre. Vient compléter : un garage de 17 m² équipé d'une porte automatique et un accès depuis l'intérieur de la maison. Une piscine de 4.5x2.20, coque enterrée, traitement au chlore et PH automatique. Deux places de parking devant le garage. Aucuns travaux à prévoir. À proximité des commodités : commerces, restaurants, médecins, pharmacie, écoles, bus. Informations complémentaires : - Double vitrage phonique en Alu au séjour. - Double vitrage PVC dans le reste de la maison. - Volet roulant électrique - Climatisation réversible gainée - Eau chaude ballon thermodynamique - Fibre - Vide sanitaire - Charpente métallique, toiture maçonnée - Alarme individuelle et 4 caméras de surveillance - Tout à l'égout Informations financières. La taxe foncière est de 1741 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 2023.0€ Montant maximum : 386.0€

Informations et caractéristiques

Jardin (total 425 m²)
Terrasse
Exposition ouest
Garage, 3 parkings, Box de stationnement
3 chambres
2 étages
2 salles de bain: 1 Avec douche uniquement
Piscine

Plans du bien

Plans du bien1 / 1

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction2019

Détails du prix

Prix du bien

384900 €

2 960,77 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

30792 €

Montant estimé du projet

415692 €

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

2 960,77 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 624 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 480 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

30 792

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

HOMKIAgence professionnel

13006 Marseille 6ème arrondissement

Chez Homki, nous croyons que tout le monde mérite un service immobilier de qualité, sans avoir à payer de frais exorbitants. C’est pourquoi nous proposons une expérience immobilière sans pareille pour des honoraires justes et bien moins chers que la moyenne française. En 7 ans, Homki est devenu leader de l’agence immobilière nouvelle génération. Nous travaillons chaque jour pour répondre aux problématiques rencontrées sur le marché immobilier français. Notre approche repose sur une digitalisation poussée des processus, permettant à nos clients de bénéficier d’une expérience fluide et efficace. Nous collaborons avec des experts locaux et des outils modernes pour maximiser la visibilité et le potentiel de chaque bien immobilier. Nous accompagnons toutes les parties de la transaction, de l'estimation à domicile par un agent de secteur, jusqu'aux signatures chez le notaire, et au-delà (shooting photo par un photographe professionnel et visites réalisées par l'agent de secteur). Homki a déjà accompagné 15 000 personnes à vendre ou acheter un bien en étant noté 4,9/5 sur Trustpilot. Aujourd'hui, notre offre est disponible dans plus de 600 villes en France, à travers 11 régions.

Informations légales

SAS, société par actions simplifiée HOMKI

Siège: 16 Rue de locarno, 13005 Marseille

RCS: 838060911

SIRET: 83806091100024

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 239784165

Référence annonce: Homki260_bgec6

Maison de ville à vendre384900 €384 900 €2 961 €/m²À partir de 2120 €/moisSponsorisé4pièces3chambres130 m²superficie425 m²terrainSud Ouest, Canohès (66680)