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Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
104 m²
Terrain 200 m²
280 900 €

à Cardan (33410)

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Description du professionnel

EN EXCLUSIVITE - Sur la commune de Cardan, vous serez séduit par les volumes et le cachet de cette jolie maison en pierre. Elle offre un charmant jardinet et une terrasse, une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, un wc ainsi qu'une grande buanderie et salle de bain. A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres lumineuses. La maison a été entièrement rénovée et offre ainsi un mode de chauffage très performant par pompe à chaleur air/eau ainsi qu'une parfaite isolation. La toiture a été refaite entièrement en 2017. L'ensemble se situe au sein d'une petite copropriété de 4 lots gérée bénévolement et offre ainsi une place de parking dédiée et couverte ainsi qu'un garage individuel de 20 m². L'école, la crèche et le ramassage scolaire sont accessibles à pied.depuis la maison. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information et demande de visite. YD CADILLAC : O5 56 62 43 39

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Caractéristiques

Construite en 1860
Extérieur
Jardin
Surfaces annexes
2 boxes
Parking
Garage
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 32 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 4

Charges prévisionnelles : 100 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
280 900 € honoraires inclus
Prix280 900 €
Dont
Prix hors honoraires265 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6% du prix du bien hors honoraires)15 900 €
Frais de notaires estimés
21 163 €
Montant estimé du projet302 063 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
100 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 590 et 850 €/an
Prix par rapport au secteur
2 701 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Yd Immo

Agences immobilières

36B ROUTE DES GRAVES 33640 PORTETS

Informations légales de l'agence

RCS : 829840396

Référence : 1449 CAD

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