Immeuble à vendre

325000 €325 000 €878 €/m²

À partir de 1790 €/mois

Sponsorisé

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370 m²superficie

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Centre Ville, Carmaux (81400)

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Immeuble CARMAUX Centre - Situé au cœur de Carmaux, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied. Découvrez cet ensemble immobilier composé de 6 lots : - 1 commerce de près de 100 m² loué 480 € HC depuis 1996 - 1 appartement T2 de 40 m² avec terrasse actuellement libre (à rafraîchir), était loué 407 € HC - 3 appartements T3 de 80 m², 80 m² et 83 m² loués: 407 € HC, 418 € HC et 437 € HC . - 1 appartement T3 de 63 m² libre était loué 632 € HC L'ensemble bénéficie de double vitrage et de volets en aluminium, ainsi que de chaudières récentes. Générant un rapport locatif annuel de 30 120 Euros, offrant ainsi une rentabilité de 9%. Un investissement de qualité pour les investisseurs recherchant un bien en centre-ville avec un rendement attractif. N'attendez plus pour visiter ce bien unique !. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 430 et 7 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.